Техническое бюро «МОИЦ» выполняет расчёт прочности несущих конструкций крыши для определения возможности размещения солнечных панелей. Результат — официальный экспертный отчёт о техническом обследовании с подписью и печатью сертифицированного инженера (СС1, СС2, СС3). С 28 января 2026 года это единственный обязательный документ для законного монтажа СЭС на зданиях ОСМД, бизнеса и коммунальных учреждений — никаких разрешений ГИАМ больше не нужно.
Что такое техническое обследование для установки СЭС
Солнечная электростанция — это 200–500 кг дополнительного веса на крыше в течение 25–30 лет службы, плюс снеговая нагрузка зимой и ветровая — круглый год. Прежде чем монтировать панели, нужно инженерно подтвердить, что несущие конструкции здания эту нагрузку выдержат.
Именно это и делает наш инженер-эксперт: обследует конструкции крыши, перекрытий и фасада, выполняет расчёт прочности с учётом веса конкретного оборудования и климатических нагрузок вашего региона — и оформляет заключение в виде официального отчёта о техническом обследовании.
Отчёт решает сразу две задачи:
- Юридическую. После изменений в Постановление КМУ №406 (январь 2026 года) отчёт о техническом обследовании — обязательное условие законного монтажа СЭС на крышах и фасадах многоквартирных домов, зданий юридических лиц и объектов коммунальной собственности. Он заменил весь пакет разрешений ГИАМ.
- Инженерную. Вы получаете документальное подтверждение, что крыша выдержит станцию, — или конкретные рекомендации по усилению конструкций до монтажа. Это защищает вас от аварий, претензий монтажников, страховой и контролирующих органов.
Кому отчёт нужен обязательно
Отчёт обязателен для объектов, где монтаж СЭС без него является нарушением (штрафы и требование демонтажа):
- многоквартирные жилые дома, ОСМД и ЖСК;
- здания юридических лиц — офисы, склады, производства, магазины;
- общественные здания — школы, больницы, админздания;
- объекты коммунальной собственности.
Отчёт по желанию — для индивидуальных (усадебных), садовых и дачных домов, хозяйственных зданий и сооружений. Рекомендуем заказать, если:
- дому больше 20 лет;
- кровля — шифер, старый металл, есть прогибы или трещины;
- планируете станцию свыше 10 кВт.
Что входит в работу и отчёт
- Визуальное и инструментальное обследование несущих конструкций — стен, перекрытий, стропильной системы, кровли, фасада в зоне будущего монтажа панелей.
- Фиксация дефектов — трещины, прогибы, коррозия металла, гниение дерева, разрушение защитного слоя бетона.
- Расчёт прочности несущих конструкций — вес солнечных панелей, крепёжных систем и инверторов вашей конфигурации плюс снеговая и ветровая нагрузка для региона согласно ДБН.
- Экспертное заключение о возможности установки СЭС: без дополнительных мероприятий, с усилением отдельных элементов или с обоснованным отказом, если конструкции непригодны.
- Рекомендации по типу монтажа, схеме расположения панелей и усилению конструкций (при необходимости).
Вы получаете прошитый бумажный отчёт с подписью и печатью сертифицированного эксперта и электронную версию. Документ имеет полную юридическую силу: составляется инженером с квалификационным сертификатом на обследование объектов соответствующего класса последствий (СС1, СС2 или СС3) согласно Закону Украины «Об архитектурной деятельности».
Стоимость и сроки
| Тип объекта | Стоимость | Срок |
|---|---|---|
| Частный, садовый, дачный дом | от 8 000 грн | 5–7 рабочих дней |
| Многоквартирный дом (ОСМД, ЖСК) | от 15 000 грн | 5–10 рабочих дней |
| Коммерческое здание (офис, магазин, склад) | от 15 000 грн | 5–10 рабочих дней |
| Производственные и крупные объекты, коммунальные учреждения | индивидуально | от 10 рабочих дней |
Точная стоимость зависит от площади, этажности, конструктивной схемы и класса последствий здания.
Как мы работаем
- Заявка и расчёт. Вы оставляете заявку или звоните. Уточняем тип здания, площадь, планируемую мощность СЭС — называем точную стоимость и сроки.
- Договор и документы. Заключаем договор, вы передаёте документы на здание. Если актуального технического паспорта нет — изготовим его в рамках того же заказа (техническая инвентаризация).
- Выезд инженера-эксперта. В течение 1–3 рабочих дней эксперт проводит визуальное и инструментальное обследование конструкций в зоне будущего монтажа.
- Расчёт прочности и отчёт. Выполняем расчёт несущей способности конструкций с учётом параметров вашего оборудования и климатических нагрузок региона. Готовим отчёт за 5–10 рабочих дней.
- Передача отчёта. Вы получаете прошитый бумажный отчёт с подписью и печатью эксперта и электронную версию. По Украине доставляем «Новой Почтой». Можно сразу начинать монтаж.
Почему Техническое бюро «МОИЦ»
- Сертификаты на все классы последствий. Наши эксперты имеют квалификационные сертификаты на обследование объектов СС1, СС2 и СС3 — от частного дома до крупного производства.
- Опыт с 2008 года. Проводим технические обследования зданий и сооружений всех типов, включая резервуары и промышленные объекты.
- Полный цикл под СЭС. Техпаспорт — техническая инвентаризация; усиление конструкций — проектная документация; фиксация роста стоимости объекта после монтажа — оценка недвижимости.
- Работаем по всей Украине. Выезды — Николаев, Николаевская и Херсонская области; отчёты доставляем «Новой Почтой» в любой город.
- Партнёрство с монтажниками СЭС. Компаниям-инсталляторам предлагаем фиксированные сроки выезда и специальные условия для их клиентов.
Детальный разбор новой процедуры 2026 года, сценариев для ОСМД, бизнеса и частных домов и полного пакета документов — в нашей статье «Документы для установки СЭС в 2026 году».
Часто задаваемые вопросы (FAQ)