Технічний паспорт БТІ фіксує площу, склад і фактичні характеристики квартири, будинку чи нежитлового об’єкта. Він допомагає підготувати актуальні технічні дані для операцій із нерухомістю та оформлення документів. Технічне бюро «МОІЦ» організує виготовлення техпаспорта БТІ у Миколаєві та області: перевіримо наявні матеріали, визначимо потрібний обсяг робіт і за необхідності погодимо виїзд інженера. Нижче — склад послуги, документи та ціни для вашого об’єкта.
Що входить у послугу та що ви отримаєте
- Узгодження завдання. Перевіряємо вихідні документи, мету інвентаризації та склад об’єкта.
- Виїзд інженера за необхідності. Проводимо огляд і обміри, фіксуємо характеристики та розбіжності з попередніми матеріалами.
- Оформлення результату. Готуємо технічний паспорт і передбачені замовленням матеріали з використанням Реєстру будівельної діяльності ЄДЕССБ.
- Передача документів. Надаємо готовий техпаспорт і пояснюємо, як перевірити його реєстраційні відомості.
Що таке БТІ та чим воно займається
БТІ — це бюро технічної інвентаризації. Так називають організацію, яка визначає фактичні характеристики нерухомості та оформлює технічні документи. Розшифровка БТІ позначає бюро, а не окремий документ: під словами «зробити БТІ на квартиру» або «БТІ на будинок» зазвичай мають на увазі виготовлення технічного паспорта.
Під час інвентаризації фіксують площі, планування, склад будівель і зміни порівняно з попередніми матеріалами. Важливо розрізняти результати:
- Технічний паспорт — характеристики об’єкта, плани та експлікація приміщень.
- Матеріали інвентаризації — плани, розрахунки та інші матеріали, на яких ґрунтується техпаспорт.
- Архівна довідка БТІ — відомості з наявної справи; її запитують у зберігача архіву. Новий техпаспорт не замінює таку довідку чи документ про право власності.
Комунальне чи приватне БТІ: як обрати
Для замовлення техпаспорта перевірте кваліфікацію відповідального фахівця, склад робіт, повну вартість, строк і спосіб отримання документа. Приватна форма роботи сама по собі не зменшує чинності належно оформленого техпаспорта. Якщо потрібні старі архівні відомості, спершу визначте, хто зберігає матеріали вашого об’єкта: приватне бюро не має автоматичного доступу до всіх архівів.
У технічному бюро «МОІЦ» назвіть мету звернення й покажіть наявні документи. Визначимо потрібний склад технічних робіт та погодимо ціну до початку. Працюємо в Миколаєві та області; можливість і умови виїзду до сусідніх регіонів узгоджуємо за адресою об’єкта.
Технічна інвентаризація та технічний паспорт БТІ
Технічний паспорт БТІ — документ, складений на основі матеріалів технічної інвентаризації нерухомості. Він описує адресу, склад, площу, планування й технічні характеристики об’єкта на дату проведення робіт. Техпаспорт не є документом про право власності та не замінює окремого обстеження несучих конструкцій.
Технічна інвентаризація визначає фактичні характеристики нерухомості на дату проведення робіт. Технічний паспорт — один із її результатів. Технічне бюро «МОІЦ» працює як приватне технічне бюро; інвентаризацію виконують фахівці з відповідною кваліфікацією.
Що містить техпаспорт БТІ
Склад розділів залежить від об’єкта. Для квартири потрібні матеріали щодо її приміщень, для домоволодіння — також щодо будівель і споруд на ділянці.
- Відомості про замовника й виконавця: адреса та вид об’єкта, дата інвентаризації, дані відповідального фахівця та його кваліфікаційного сертифіката, реєстраційні реквізити.
- Схематичний план: розташування будинку, гаража, господарських будівель та інших споруд — для відповідного типу об’єкта.
- Поверхові плани: приміщення, розміри, стіни, вікна й двері; для будинку — поверхи, підвал і мансарда за наявності.
- Експлікація: перелік приміщень, їх призначення, площі та інші передбачені формою характеристики; загальна й житлова площі.
- Технічний опис: основні конструкції та матеріали, інженерні системи, рік будівництва, поверховість і узагальнені відомості про технічний стан.
Форма техпаспорта визначена Порядком № 488. Самостійне заповнення бланка не замінює інвентаризацію. Отримавши документ, звірте адресу, дані замовника, плани, площі, дату й виконавця. Неточності слід з’ясувати з виконавцем до використання документа.
Технічний паспорт містить адресу й дані об’єкта, відомості про замовника та виконавця, реєстраційні реквізити, плани, площі, характеристики основних конструкцій та інженерних систем. Експлікація — це таблиця приміщень із їхнім призначенням і площею. Склад графічних матеріалів залежить від виду нерухомості.
Техпаспорт БТІ дає зрозумілу технічну основу для подальшого оформлення нерухомості: її план, площі та характеристики. Якщо потрібно також оформити право власності, визначити ринкову вартість або перевірити стан будівлі, технічне бюро «МОІЦ» допоможе підібрати відповідну послугу. Зокрема, технічне обстеження будівлі допоможе оцінити стан конструкцій і визначити потрібні подальші дії. Ці завдання оформлюються окремими документами, тому склад робіт погоджуємо під вашу мету.
Коли потрібна технічна інвентаризація
- Приватизація житла: технічні дані для комплекту документів. За потреби погодимо підготовку документів для приватизації квартири; техпаспорт не замінює рішення про приватизацію.
- Оцінка нерухомості: оцінювач уточнює, які технічні матеріали потрібні для звіту.
- ОСББ, управителі, установи: технічний облік будинків, приміщень і комплексів; документація на землю оформлюється окремо.
- єВідновлення: комплект залежить від того, пошкоджено чи знищено житло, та наявних даних. Техпаспорт не замінює фіксацію пошкоджень або технічне обстеження. Перевірте офіційні умови програми для вашого випадку.
- Завершення будівництва або реконструкції, підготовка документів для прийняття об’єкта в експлуатацію.
- Поділ чи об’єднання нерухомості, виділення частки — з урахуванням конкретної процедури.
- Зміна площі, планування або складу будівель порівняно з попереднім техпаспортом.
- Підготовка до продажу, дарування, спадщини чи іпотеки, якщо для цієї дії потрібні актуальні технічні відомості.
- Втрата техпаспорта або відсутність необхідних відомостей про об’єкт.
Для продажу чи спадщини спершу варто зіставити наявний техпаспорт, фактичний стан і вимоги до вашої процедури. Зміна власника сама по собі не означає, що щоразу потрібно проводити нові обміри. Якщо є запит нотаріуса, передайте його фахівцю технічного бюро «МОІЦ».
Технічний паспорт на квартиру
Замовте технічний паспорт БТІ на квартиру в Миколаєві та області для оформлення документів на нерухомість, підготовки до продажу, спадщини або відображення змін у плануванні. Перевіримо попередній техпаспорт, плани та мету звернення й визначимо потрібний склад робіт. Ви отримаєте техпаспорт на квартиру з її характеристиками, планом і експлікацією площ; необхідність додаткових обмірів уточнимо під час погодження замовлення.
Які документи потрібні для технічної інвентаризації квартири:
- Паспорт громадянина України або інший документ, що посвідчує особу відповідно до законодавства України; РНОКПП (ідентифікаційний код) за наявності.
- Документ про право власності: наприклад, договір купівлі-продажу чи дарування, свідоцтво про право на спадщину або свідоцтво про право власності. Підготуйте також наявний витяг чи інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Не потрібно збирати всі перелічені документи — покажіть ті, на підставі яких оформлена ваша нерухомість.
- Попередній технічний паспорт або план квартири — якщо зберігся.
- Для представника — довіреність або інший документ про повноваження. Для спадщини чи новобудови повідомте мету звернення — уточнимо комплект для вашого випадку.
Якщо у квартирі змінювали перегородки, об’єднували приміщення або приєднували додаткову площу, повідомте про це до виїзду. Техпаспорт відображає фактичні характеристики, але сам по собі не узаконює перепланування. Відсутність старого техпаспорта — привід уточнити вихідні дані, а не відкладати звернення. Якщо ви за кордоном, погодимо участь представника й порядок оформлення.
Вартість техпаспорта на квартиру до 100 м² — від 3 500 грн. Для більшої площі або додаткових робіт підготуємо окремий розрахунок. Строки та що входить у вартість.
Технічний паспорт на будинок у місті чи селі
Потрібен технічний паспорт на будинок у Миколаєві або техпаспорт на будинок у селі? Технічне бюро «МОІЦ» оформлює техпаспорти БТІ на приватні житлові, садові та дачні будинки по Миколаївській області. Допоможемо підготувати технічні документи для продажу, спадщини, оформлення нового будинку чи змін після реконструкції — з урахуванням вашої процедури. В обсязі робіт враховуємо поверхи, підвал, мансарду, прибудови й господарські будівлі.
Документи для виготовлення технічного паспорта на будинок:
- Паспорт громадянина України або інший документ, що посвідчує особу відповідно до законодавства України; РНОКПП (ідентифікаційний код) за наявності.
- Документ про право власності: наприклад, договір купівлі-продажу чи дарування, свідоцтво про право на спадщину або свідоцтво про право власності. Підготуйте також наявний витяг чи інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Не потрібно збирати всі перелічені документи — покажіть ті, на підставі яких оформлена ваша нерухомість.
- Документи на земельну ділянку за наявності: державний акт, договір або відомості з Державного реєстру речових прав — залежно від підстави володіння чи користування землею.
- Попередній техпаспорт і плани будівель; для нового будівництва чи реконструкції — наявні будівельні та проєктні матеріали. Для спадщини врахуємо запит нотаріуса.
- Для представника — довіреність або інший документ, що підтверджує повноваження. Якщо частини матеріалів немає, підкажемо, що потрібно отримати.
Прибудови та самобуди. Якщо добудували кімнату, поверх, літню кухню чи гараж, повідомте про це під час звернення. Техпаспорт допоможе відобразити характеристики об’єкта, а для юридичного оформлення змін може знадобитися окрема процедура. Технічне бюро «МОІЦ» надає послугу узаконення самочинного будівництва та перепланувань: перевіримо документи й обставини, визначимо можливий шлях оформлення та погодимо потрібний супровід. Ви знатимете, які кроки потрібні саме для вашого будинку, що входить у роботи та скільки це коштуватиме. Сам техпаспорт не замінює узаконення чи прийняття в експлуатацію.
Вартість техпаспорта на будинок до 200 м² — від 4 000 грн. Для будинку в селі назвіть населений пункт, адресу та склад забудови: узгодимо виїзд і повну вартість до початку робіт. Підсумкові ціни та строки.
Технічний паспорт на гараж
Виготовляємо технічний паспорт БТІ на гараж або гаражний бокс у Миколаєві та області. Документ відображає площу, поверхи, підвал та інші характеристики об’єкта. Для гаража у складі домоволодіння уточнюємо, чи потрібен окремий техпаспорт, чи відомості мають увійти до матеріалів на будинок.
Які документи потрібні для техпаспорта на гараж:
- Паспорт громадянина України або інший документ, що посвідчує особу відповідно до законодавства України; РНОКПП (ідентифікаційний код) за наявності.
- Документ про право власності: наприклад, договір купівлі-продажу чи дарування, свідоцтво про право на спадщину або свідоцтво про право власності. Підготуйте також наявний витяг чи інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Не потрібно збирати всі перелічені документи — покажіть ті, на підставі яких оформлена ваша нерухомість.
- Попередній техпаспорт; документи на землю — за наявності та залежно від об’єкта.
- Для кооперативного гаража — наявні довідки й документи кооперативу; для представника — довіреність або інше підтвердження повноважень. Точний комплект уточнимо після ознайомлення з матеріалами.
Повідомте, чи є гараж капітальною спорудою, окремим боксом або прибудовою, чи змінювали його розміри та чи є підвал. Якщо право на об’єкт ще не оформлено, спочатку визначимо завдання: виготовлення техпаспорта саме по собі не створює права власності.
Вартість техпаспорта на гараж — від 2 000 грн. Площу, склад робіт і можливість виїзду врахуємо у погодженій сумі. Строки виготовлення та умови замовлення.
Технічний паспорт на комерційні та виробничі об’єкти
Оформлюємо техпаспорт на магазин, офіс або склад у Миколаєві та області; проводимо технічну інвентаризацію нежитлових приміщень, торговельних і адміністративних будівель. Для виробництва готуємо технічні паспорти на цехи, майстерні, будівлі заводів та комплекси споруд. Замовлення може охоплювати одне приміщення, окрему будівлю або кілька об’єктів підприємства. Працюємо як з юридичними особами, так і з приватними власниками комерційної нерухомості.
Документи для технічної інвентаризації нежитлового об’єкта:
- Паспорт громадянина України або інший документ, що посвідчує особу відповідно до законодавства України; РНОКПП (ідентифікаційний код) за наявності.
- Документ про право власності: наприклад, договір купівлі-продажу чи дарування, свідоцтво про право на спадщину або свідоцтво про право власності. Підготуйте також наявний витяг чи інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Не потрібно збирати всі перелічені документи — покажіть ті, на підставі яких оформлена ваша нерухомість.
- Для юридичної особи — реквізити підприємства та підтвердження повноважень замовника: наприклад, документи про призначення керівника або довіреність представника. Якщо замовляє управитель чи балансоутримувач, потрібні документи про його повноваження щодо об’єкта.
- Наявні документи на землю, попередні техпаспорти, поверхові плани та перелік будівель з орієнтовними площами. Для нового будівництва чи реконструкції — наявні будівельні та проєктні матеріали.
До виїзду погоджуємо перелік приміщень і будівель, графік доступу та відповідальну особу. Для діючого магазину, складу чи виробництва враховуємо режим роботи. Технічна інвентаризація нерухомості не є інвентаризацією товарів або обладнання і не замінює окреме обстеження стану конструкцій.
Вартість і строк — за індивідуальним розрахунком. Повідомте адресу, призначення, приблизну площу, кількість будівель і мету замовлення. Технічне бюро «МОІЦ» визначить необхідний склад документації та підготує пропозицію для вашого об’єкта.
Додаткові документи за вашою ситуацією
Переліки за типами об’єктів наведено вище. Для нового будівництва чи реконструкції підготуйте також наявні документи на землю, документи щодо права виконувати будівельні роботи та проєктні матеріали. Для спадщини — запит нотаріуса й документи щодо нерухомості спадкодавця. Якщо підставою права є рішення суду, надайте рішення, що набрало законної сили.
Для ОСББ, установи або підприємства потрібні реквізити та підтвердження повноважень замовника щодо об’єкта. Якщо власник за кордоном, погодимо необхідні документи представника та доступ інженера. Форма повноважень залежить від конкретних дій. Усі перелічені документи одночасно потрібні не завжди: комплект визначаємо за підставою звернення та Порядком № 488.
Як замовити технічну інвентаризацію
- Залиште заявку або зателефонуйте. Назвіть населений пункт, тип і площу об’єкта та мету звернення.
- Погодьте умови. Уточнимо склад робіт, вартість і строк виконання та оформимо замовлення.
- Передайте документи. Надайте узгоджений комплект — його можна передати в офісі технічного бюро «МОІЦ»: м. Миколаїв, вул. Вадима Благовісного, 29/1. Інший спосіб передачі попередньо уточніть у спеціаліста.
- За необхідності погодьте виїзд інженера. Організуємо доступ до об’єкта для огляду й обмірів та уточнимо зміни порівняно з попередніми матеріалами.
- Отримайте техпаспорт БТІ. Заберіть готовий документ в офісі або отримайте його «Новою поштою» по Україні.
До виїзду повідомте про перепланування й прибудови, забезпечте доступ до потрібних приміщень і безпечні умови роботи. Під час отримання перевірте адресу, планування, площі, дані замовника та реєстраційні відомості. Якщо є розбіжності, зверніться до виконавця по пояснення та виправлення.
За якими правилами оформлюємо документи
Проводимо технічну інвентаризацію за Порядком, затвердженим постановою КМУ № 488 від 12.05.2023, та вимогами Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності». Результати оформлюються з використанням ЄДЕССБ; для об’єктів з обмеженим доступом до відомостей законодавство передбачає особливості.
За документами та результатом роботи стоїть команда технічного бюро «МОІЦ». Докладніше про бюро та напрями роботи.
Строк дії техпаспорта: коли потрібне оновлення
Вік документа не дорівнює його неактуальності. Порядок № 488 не встановлює загального правила замінювати техпаспорт раз на один, три чи п’ять років. Документ фіксує стан нерухомості на дату інвентаризації.
- Змінилися площа, планування або склад будівель — потрібно зіставити фактичний стан із документами та визначити необхідність повторної інвентаризації.
- Змінився власник — це саме по собі не означає, що треба повторити всі обміри.
- Плануєте нотаріальну дію, реєстрацію чи іпотеку — завчасно уточніть комплект у нотаріуса, реєстратора або банку.
Покажіть нам наявний техпаспорт і вимоги отримувача. Перевіримо, яких технічних відомостей бракує, та погодимо потрібний обсяг робіт. Якщо необхідне виготовлення нового документа, орієнтир для квартири, будинку чи гаража — 2–7 робочих днів.
Як відновити втрачений технічний паспорт
Повідомте, хто й коли виготовляв документ, та передайте копію або фото, якщо вони збереглися. Попередні матеріали можуть бути у виконавця, зберігача архіву або в електронній системі. Спочатку уточнюють можливість отримання наявних матеріалів. Нову інвентаризацію та обміри призначають за потребою з урахуванням стану об’єкта й доступних даних.
Реєстрація та перевірка техпаспорта в ЄДЕССБ
ЄДЕССБ — Єдина державна електронна система у сфері будівництва. Результати сучасної технічної інвентаризації оформлюють з використанням Реєстру будівельної діяльності; у документації зазначають реєстраційні відомості та ідентифікатор об’єкта відповідно до встановленого порядку. Функціонування системи регулює постанова КМУ № 681.
Як перевірити технічний паспорт
- Знайдіть реєстраційний номер у виданому документі.
- Скористайтеся пошуком на офіційному порталі ЄДЕССБ.
- Зіставте доступні відомості про адресу, об’єкт, дату та виконавця. Якщо даних немає або вони відрізняються, зверніться до виконавця по пояснення.
Старий паперовий техпаспорт не стає недійсним лише тому, що його немає в онлайн-пошуку. Перевіряють порядок і час оформлення, фактичні характеристики та вимоги вашої процедури; за потреби уточнюють внесення попередніх матеріалів до системи.
Електронні документи, паперові матеріали й об’єкти з обмеженим доступом до відомостей мають особливості оформлення. Тому вимога прошивати кожен сучасний техпаспорт не є універсальною.
Вартість технічного паспорта БТІ та строки
Єдиного тарифу для всіх об’єктів в Україні немає. На розрахунок впливають тип і площа нерухомості, кількість будівель, місце виїзду, наявні матеріали та терміновість. Порівнюйте пропозиції за однаковим складом робіт; умови виїзду, додаткової документації та доставки уточнюйте до замовлення.
Техпаспорт на квартиру, будинок або гараж — протягом 2–7 робочих днів. Термінове виконання — за домовленістю. Для нежитлових, комерційних і виробничих об’єктів вартість та строк визначаємо індивідуально. Потрібний склад робіт і повну суму погоджуємо до початку замовлення.
У замовленні визначаємо потрібний склад робіт: підготовку техпаспорта БТІ, оформлення відомостей у ЄДЕССБ та, за необхідності, виїзд і обміри. Якщо потрібні додаткові роботи — наприклад, технічне обстеження або супровід узаконення — їх обсяг і оплату погоджуємо окремо. Паперовий примірник можна отримати в офісі або Новою поштою; умови доставки уточнимо під час замовлення.
Чому варто звернутися до технічного бюро «МОІЦ»?
Технічне бюро «МОІЦ» (Миколаївський Обласний Інжиніринговий Центр) працює з 2008 року. Наша команда сертифікованих інженерів, землевпорядників і експертів надає повний супровід — від консультації до отримання всіх необхідних офіційних документів.
Якщо вам необхідно БТІ в Миколаєві, Миколаївській області, а також БТІ в Херсоні, Херсонській області чи в інших областях України — звертайтесь до нас.
Ми допоможемо:
- швидко та законно оформити техпаспорт на будинок, квартиру або нежитлову нерухомість;
- пройти всі етапи за погодженим порядком без зайвої бюрократії;
- отримати технічний паспорт БТІ з оформленням у ЄДЕССБ відповідно до застосовної процедури.
Надішліть дані про об’єкт — погодимо склад робіт, вартість і наступний крок.
Питання про замовлення техпаспорта
Чим техпаспорт відрізняється від документа про право власності?
Техпаспорт описує технічні характеристики нерухомості. Право власності підтверджується відповідними правовстановлюючими документами та реєстровими відомостями. Один документ не замінює інший.
Чи можна зробити техпаспорт самостійно за бланком?
Ні. Документ оформлює належний виконавець за результатами технічної інвентаризації. Замовник надає вихідні матеріали та забезпечує доступ, якщо потрібні огляд і обміри.
Чи потрібен новий техпаспорт для продажу квартири?
Не автоматично для кожного продажу. Нотаріус перевіряє наявні документи та визначає комплект для вашої дії. Якщо технічні характеристики змінилися або в документах є розбіжності, може знадобитися повторна інвентаризація. Передайте нам вимоги нотаріуса — уточнимо необхідні роботи.
Чи потрібно міняти старий паперовий техпаспорт через ЄДЕССБ?
Відсутність старого документа в онлайн-пошуку сама по собі не доводить його недійсності. Перевіряють порядок оформлення, актуальність характеристик і вимоги конкретної процедури. За потреби уточнюють внесення попередніх матеріалів до системи.
Чи реєструє БТІ право власності?
Технічна інвентаризація та державна реєстрація права власності — різні процедури. Реєстраційні дії виконують уповноважені державні реєстратори й нотаріуси. Окремі БТІ зберігають архівні матеріали про права, зареєстровані до 2013 року. Техпаспорт сам по собі не підтверджує виникнення права власності.
Куди звернутися по архівну довідку БТІ?
До організації, яка зберігає справу щодо вашої нерухомості. Повідомте адресу об’єкта, мету звернення та, за наявності, надайте запит нотаріуса. Виготовлення нового техпаспорта не замінює отримання архівної довідки.
Чи визначає БТІ ринкову вартість нерухомості?
Технічна інвентаризація визначає характеристики нерухомості. Ринкову вартість встановлюють у межах окремої послуги оцінки. Навіть якщо бюро надає обидві послуги, техпаспорт не замінює звіт про оцінку.
Чи можна терміново зробити техпаспорт?
Так, можливість термінового виконання погоджуємо окремо. Стандартний орієнтир — 2–7 робочих днів; точний строк залежить від об’єкта, документів і можливості виїзду.
Скільки коштує техпаспорт на квартиру чи будинок?
Для квартири до 100 м² — від 3 500 грн, для приватного будинку до 200 м² — від 4 000 грн. Гараж — від 2 000 грн. Для нежитлових, комерційних і виробничих об’єктів вартість розраховуємо індивідуально. Повну суму погоджуємо до початку робіт.
Чи можна замовити техпаспорт онлайн, якщо я за кордоном?
Так, звернення та попереднє узгодження можна провести дистанційно. Потрібні належні повноваження замовника або представника. Якщо необхідний виїзд, окремо погодимо доступ інженера до нерухомості. Які документи для представництва потрібні саме вам, уточнимо до оформлення замовлення.
Чи можна оформити техпаспорт на самобуд або після перепланування?
Можна провести інвентаризацію та зафіксувати фактичний стан. Відомості про виявлені роботи без належного оформлення відображаються відповідно до законодавства. Сам техпаспорт не узаконює будівництво; за потреби погодимо окремий супровід цієї процедури.
Чи треба міняти техпаспорт кожні п’ять років?
Не варто замовляти новий документ лише через його вік. Важливі актуальність характеристик і вимоги конкретної дії з нерухомістю. Якщо змінилися площа, планування або склад будівель, потрібна перевірка та, залежно від випадку, повторна інвентаризація.
Що робити, якщо технічний паспорт втрачено?
Повідомте, хто і коли його виготовляв, та надайте копію або фото, якщо збереглися. Перевіримо доступні матеріали та визначимо, як отримати потрібні документи. Обсяг нової інвентаризації залежить від наявних даних і фактичного стану об’єкта.
Чи потрібен новий техпаспорт для спадщини або єВідновлення?
Це залежить від документів на нерухомість та процедури. Для спадщини враховуємо запит нотаріуса. Для компенсації за пошкоджене чи знищене житло спочатку уточнюємо, яких технічних відомостей бракує; техпаспорт не замінює обстеження пошкоджень.
Чи підходить техпаспорт від приватного БТІ?
Документ має бути виготовлений уповноваженим виконавцем, відповідати встановленому порядку та містити необхідні відомості. Саме слово «приватне» не зменшує його юридичної сили. Прийнятність комплекту для конкретної дії визначається вимогами цієї процедури.