Присвоение кадастрового номера и техническая документация по землеустройству

Что входит в оформление кадастрового номера

1. Проверяем документы. Определяем, нужно ли присвоение номера, внесение сведений или только выписка ДЗК.
2. Готовим документацию по землеустройству. Выполняем необходимые измерения и формируем пакет кадастровых документов.
3. Сопровождаем государственную регистрацию участка. Подаём подготовленные материалы в ДЗК.
4. Передаём результат. Вы получаете выписку ДЗК с присвоенным кадастровым номером.

Техническая документация по землеустройству: с замерами или по имеющимся данным

Техническая документация на землю и присвоение кадастрового номера — части одной услуги. Вам не нужно отдельно искать исполнителя документов и исполнителя кадастровой регистрации.

• С геодезическими измерениями: когда для документации нужно определить или уточнить границы и координаты участка.
• Без повторного замера: когда имеющиеся материалы содержат достаточно данных о границах. Возможность их использования проверяет инженер-землеустроитель.

Техническая документация по Украине при военном положении

Разрабатываем техническую документацию по землеустройству для участков по всей Украине. Документы можно передать дистанционно. Необходимость геодезических измерений определяем по исходным материалам. В прифронтовых городах и населённых пунктах процедура может быть сложнее: возможность работ, необходимые действия и сроки проверяем по адресу участка.

Кадастровый номер по государственному акту старого образца

Есть государственный акт, но в нём нет кадастрового номера? Проверим документ, разработаем необходимую техническую документацию и сопроводим внесение участка в ДЗК. Отсутствие номера само по себе не означает, что землю нужно приватизировать повторно.

Кадастровый номер на землю под домом

Кадастровый номер присваивают земельному участку, а не дому. Если вам нужна только кадастровая часть — заказывайте эту услугу. Если цель — оформить землю под домом в собственность, нужен комплексный заказ приватизации с необходимыми кадастровыми работами.

Заказать приватизацию земли под домом

Кадастровый номер для земельного пая

Если у вас сертификат на пай или другие документы на земельную долю, проверим, какие землеустроительные работы нужны для оформления конкретного участка. Вид документации зависит от имеющихся оснований. Земельный пай и участок под жилым домом требуют разных подходов к оформлению.

Что такое пай и какие документы нужны

Зачем нужно получить кадастровый номер

Без присвоенного кадастрового номера полноценно распорядиться участком не выйдет. Кадастровый номер нужен, чтобы:

• продать, подарить, унаследовать или сдать в аренду земельный участок;
• оформить залог или ипотеку;
• зарегистрировать дом или иную недвижимость на участке;
• осуществить раздел или объединение земельного участка;
• внести земельный участок в уставный капитал;
• оформить пай в частную собственность.

Если ваш участок расположен под жилым домом — оформление кадастрового номера является частью комплексной процедуры приватизации земли.

Оформление кадастрового номера на земельный участок

Оформление кадастрового номера — это не отдельное действие, а результат комплекса землеустроительных работ, который включает:

• изготовление технической документации по землеустройству;
• геодезические работы и установление (или восстановление) границ, когда это нужно для документации;
• подачу документов для государственной регистрации земельного участка в Государственном земельном кадастре;
• получение выписки из ГЗК с присвоенным кадастровым номером.

Техническую документацию по землеустройству имеют право изготавливать только сертифицированные инженеры-землеустроители, что соответствует требованиям Закона Украины «Про землеустрій» № 858-IV. Мы выполняем оформление кадастрового номера «под ключ» — без необходимости лично посещать государственные учреждения.

Отдельное направление — присвоение кадастрового номера по государственному акту старого образца: если у вас на руках госакт без кадастрового номера, мы разрабатываем техническую документацию по землеустройству, вносим участок в Государственный земельный кадастр и получаем выписку с присвоенным номером. Так же работаем с восстановлением аннулированных номеров, с приватизированными и неприватизированными участками, дачными участками и паями.

Как получить кадастровый номер на земельный участок

Процедура присвоения кадастрового номера состоит из 4 этапов:

1. Обращение к нам

ООО «Николаевский Областной Инжиниринговый Центр» предоставляет полный цикл землеустроительных услуг, в частности:

• разработку документации по землеустройству;
• техническую документацию по установлению или восстановлению границ земельного участка.

2. Подготовка технической документации

Мы выполняем:

• геодезические работы на местности при необходимости;
• установление или восстановление границ земельного участка;
• формирование полного пакета кадастровых документов.

3. Подача документов

Подаём документы в Государственный земельный кадастр для присвоения кадастрового номера земельному участку. Регистрация проводится государственным кадастровым регистратором в соответствии с Постановлением КМУ № 1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру».

4. Получение выписки

Вы получаете официальную выписку из Государственного земельного кадастра с присвоенным кадастровым номером. Кадастровые сведения можно использовать для дальнейшего оформления прав и операций с участком.

Для присвоения кадастрового номера от клиента нужны:

• документ, подтверждающий право собственности или пользования земельным участком;
• паспорт и ИНН собственника;
• доверенность (при необходимости).

Если нужно быстро сделать кадастровый номер — берём процесс полностью на себя: от изготовления землеустроительной документации до выписки из ГЗК.

Кадастровый номер, приватизация или выписка ДЗК

• Нужен кадастровый номер — Техническая документация и внесение участка в ДЗК.
• Нужно приватизировать землю под домом — Сопровождение оформления собственности с необходимыми кадастровыми работами.
• Нужна только выписка ДЗК — Получение документа по имеющимся кадастровым сведениям.

Не знаете, что уже оформлено? Пришлите имеющиеся документы и адрес участка — определим необходимый объём помощи.

Что такое кадастровый номер земельного участка

Кадастровый номер идентифицирует участок в ДЗК. Он не заменяет оформление права собственности. Что такое кадастровый номер: объяснения для владельца

Нормативная база

Оформление кадастрового номера земельного участка в Украине регулируется рядом нормативных актов:

• Земельный кодекс Украины — базовый нормативный акт в сфере земельных отношений.
• Закон Украины «Про Державний земельний кадастр» № 3613-VI — определяет правовые и организационные основы ведения ГЗК.
• Закон Украины «Про землеустрій» № 858-IV — устанавливает требования к землеустроительным работам и квалификационные требования к исполнителям.
• Постановление КМУ № 1051 — Порядок ведения Государственного земельного кадастра.
• Закон Украины № 3993-IX от 08.10.2024 — срок оформления права собственности на невостребованные земельные доли (паи) до 01.01.2028 (изменения в ст. 13 Закона № 899-IV).

Сроки и стоимость оформления кадастрового номера

Срок выполнения: от 10 до 30 рабочих дней в зависимости от объекта и обстоятельств; из них государственная регистрация участка в ДЗК — до 14 календарных дней (ст. 24 Закона «О ДЗК»), это государственный этап, на который мы не влияем.

Стоимость услуги: начинается от 7 500 грн.

Цена зависит от:

• площади и особенностей земельного участка;
• сложности геодезических работ;
• наличия правоустанавливающих документов;
• региона расположения участка.

Точную стоимость оформления кадастрового номера мы определяем после первичной консультации и анализа документов.

Почему стоит обратиться в Техническое бюро «МОИЦ»?

Техническое бюро «Николаевский Областной Инжиниринговый Центр» работает с 2008 года. Наша команда сертифицированных инженеров, землеустроителей и экспертов обеспечивает полное сопровождение — от консультации до получения всех необходимых официальных документов.

Если вам необходимо получить кадастровый номер на земельный участок в Николаевской области или в других регионах Украины — обращайтесь к нам.

Мы поможем:

• быстро и официально изготовить техническую документацию по землеустройству;
• пройти все этапы без задержек и лишней бюрократии;
• получить кадастровый номер на земельный участок со всеми соответствующими документами.

Заказать кадастровый номер

Вопросы и ответы